מהו בוטיק?

בניית בוטיק היא לגמרי ההפך מבנייההמונית. בניגוד לבניני הפאר רבי הקומות המוקמים רבות בשנים האחרונות, בנייניהבוטיק ובתי מתעקשים להתבלט ולהתייחד, ומספקים פתרון לאלו שמעוניינים לחיות בצורהמעט אחרת, וליהנות מאיכות חיים גבוהה

ביותר בצורה האלגנטית ביותר. מבני הבוטיק מתוכננים עד לפרטיהםהקטנים ביותר באופן ייחודי ומרשים- עוד מהכניסה ללובי או לפתח הבית, ניכרת השקעה במראה הבנייה- שנעשתה בדיוק רב, בסגנון מעודן ובחומרים איכותיים ביותר.

משמעות המונח 'בוטיק' היא משהו אחר,מסוגנן, בעל אופי ייחודי משל עצמו. במקור, המונח לקוח מתחום האופנה, אך הוא לגמרי מתאים גם לעולם הבנייה, כשמדובר על בנייני פאר בעלי ניחוח טיפה אחר ומראה מזמין.

בניני הבוטיק הם מאוד לא המוניים- הםנבנו בדגש על אווירה ביתית ומכנסת, ומתאפיינים בעד כשבע קומות, מעליות רבותומרפסות רחבות. בדרך כלל, הם נבנים באזורים עירוניים ובשכונות יוקרה, ומספקים נוףייחודי מאין כמוהו.

ישנם סוגים שונים של נדל"ן בוטיק, הנבנים בסגנונות שונים- חלקם מעוצבים במראה וינטג' המקנה למבנה מראה'נוסטלגי', בניית אבנים בהירות בסגנון עתיק או אבנים כהות בסגנון אורבני. חלקםמעוצבים בסגנון מודרני, בעלי מראה עירוני לחלוטין הכולל בטון, חלונות זכוכיתגדולים ורחבים, מרפסות ארוכות וגוון מטאלי, אפור או לבן.  בחלק מהמקרים, בנייני בוטיק נבניםכחלק מהליך שיקום שכונות. כאשר הם נבנים " מעל" בניין אחר, עתיקוייחודי, נוצר בניין בוטיק בניחוח היסטורי ומעניין.

הליך הבנייה

ממש כמו כל בנייה אחרת מכל סוג,בבניית בוטיק המבנים נבנים על פי תקן בטיחות גבוהה, ובמקרה הזה, מחומרים איכותייםומצוינים. הבנייה נעשית באופן מפוקח ובטכנולוגיות מתקדמות, על ידי אנשי מקצועה פועלים ביעילות ויסודיות.

ההבדל בין בנייה רגילה לבניית הבוטיקטמון הרבה בזמן ובמאמצים הכרוכים במראה המבנה, כלפי פנים ומהחזית שלו. בבנייתבוטיק, מושקעים מאמצים רבים החל מהשלב העיצובי אותו מבצעים ביסודיות, לאורך כלשלבי הבנייה אותם עושים בצורה מצוינת וברמה גבוהה, ועד שלבי גימור המבנה, בהםמושקעת תשומת לב לפרטים הקטנים, בהם טמון הרבה מהיופי של כלל המבנה.

שילוב של איכות וסטנדרט בנייה ייחודיויוקרתי

בניין בוטיק הוא למעשה מאו ייחודיבנוף הנדל"ן המגוון. מדובר בבנייה אשר שמה דגש רב על יוקרה ועל איכות ואינהבוחלת באמצעים ובמעורבות של אנשי מקצוע ברמה הגבוהה ביותר, על מנת לאפשר חווייתמגורים אשר כולה מבוססת על הגשמה של חלומות ועל איכות חיים גבוהה. בעשור האחרוןואף יותר מכך, ניתן לראות בישראל, מגמה של בניית מגורי בוטיק. מדובר על מגמה אשרנמצאת בעיצומה בעולם כולו ונראה כי דריסת הרגל שלה בישראל, הופך את השוק למגווןיותר ובעל אופציות רבות לאנשים אשר מעוניינים לרכוש נכס, אשר מציג איכויות שונותמהסטנדרט המקובל, כזה אשר יספק איכות חיים מרשימה ויוקרתית וזאת בהתאם לטעם האישישל כל אחד ואחת מאתנו.

באופן כללי, בניין מגורי בוטיק, אשרמאכלס דירות המוגדרות כדירות בוטיק, יהיה מאופיין בדירות קטנות יחסית למקומותאחרים אשר מצד אחד מתהדרים בשטח מגורים רחב ממדים, אך מצד שני הם אינם דירות בוטיקאשר מאופיינים ביוקרה ואיכויות גבוהות מאוד של סטנדרט בנייה אשר מראשיתו ועדלסופו, מאופיין בעבודה מורכבת אשר נעשית בשלבים, המתבצעים על-ידי מיטב אנשי המקצועהמומחים בתחום בניית בוטיק ויבצעו את העבודה ברמה הגבוהה ביותר אשר מאפיינת בנייתבוטיק.

הקפדה יתרה על עיצוב ותכנון מקדים

בניית בוטיק היא עולם ומלואו מבחינתעיצוב ותכנון הבנייה לעומק, עוד בטרם היא החלה. כאשר מעוניינים לתכנן בניין נכסבוטיק אחר, חשוב מאוד לעשות זאת בהתאם לכל השלבים המקובלים, וזאת על מנת להגיעלתוצאות הגבוהות והאיכותיות ביותר, אלא אשר יספקו את התמורה הגדולה ביותר ללקוחות.חשוב מאוד לתכנן את בניית הבוטיק לעומק וזאת מבלי לפסוח על שלבים אשר מאוד קריטייםועיקריים בתחום בניית הבוטיק המאופיינת בהקפדה יתרה על הפרטים הקטנים ביותרההופכים כל נכס בוטיק, ליוקרתי וכזה אשר מספק את חוויית המגורים היוקרתיתוהאיכותית ביותר.

נכס בוטיק, הינו נכס אשר קשור באופןחד משמעי, אל ההיסטוריה אשר מלווה אותו ואף משפיעה באופן ישיר, על העיצוב והתכנוןשלו. כאשר מבצעים תכנון של הנכס לאורכו ולרוחבו, חשוב מאוד להתייחס ולתת מענהלאזור שבו הוא מוקם, להיסטוריה אשר מלווה אותו כל החיים ולייצג אותם היטב בתהליךהבנייה מחדש, כך שההיסטוריה תמשיך ללוות את הנכס ויש לכך משמעות סנטימנטלית מאודגבוהה ובעיקר חשובה.

אחד המאפיינים העיקריים של בנייתבוטיק, הוא השימוש בחומרי הגלם האיכותיים ביותר הקיימים בענף הבניה וכיוצא בזאת,דרושים אנשי מקצוע אשר להם ניסיון רב בבניית מגורי בוטיק והם אלה אשר יהפכו אתהחלום אשר משורטט על דף, למציאות הכי איכותית שיש. אחוז מאוד גבוה של נכסי בוטיק,הינם נכסי שימור כאשר ישנו חוק אשר מונע את הריסתם וכך נוצר מצב של שימור המבנים,תוך ביצוע פעולות בנייה מרשימות אשר יפיחו חיים בנכס ויהפכו אותו ליוקרתי, כיאהלמעמדו.

אנו גאים לומר שלקוחותינו לאורך השניםזכו לברוא יחד איתנו סביבות מחייה שכאלה, נהנו איתנו מתחושת ההצלחה בכל פרויקט ולמדווהשכילו איתנו מהדרך- שהיא המורה הטובה ביותר.

‍